O desenvolvedor líder Al Fajer Properties anuncia o início da construção de dois novos
edifícios de escritórios exclusivos - Jumeirah Business Center 3 e 4, que aparecerão em
prestigiada área das torres do lago Jumeirah. Os investimentos no projeto totalizaram US $ 136 milhões.
Em Dubai, famosa pelo tremendo ritmo de construção, há uma escassez catastrófica de imóveis comerciais: existem inúmeros projetos de complexos residenciais, mas a situação nas instalações dos escritórios é muito mais complicada. Portanto, não é de surpreender que apenas dois meses após os dois primeiros edifícios do exclusivo Jumeirah Business Center (JBC) - JBC 1 e JBC 2 - entrem no mercado e suas vendas recorde sejam rápidas, a incorporadora imobiliária Al Fajer Properties anunciou o início da construção de mais dois torres de escritórios - JBC 3 e JBC 4.
Observe que as áreas no JBC 3 foram esgotadas em apenas três dias a partir da data do lançamento preliminar no mercado, o que foi relatado ao público em geral em
conferências de imprensa no famoso hotel - "velejar" Burj Al Arab.
A Al Fajer Properties, parte da Al Fajer Enterprises, fundada em 1965, sob o patrocínio de Sua Alteza Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, confirmou mais uma vez sua posição de líder como a maior incorporadora do setor imobiliário comercial de Dubai: o montante de investimento no projeto de construção JBC 3 e JBC 4 totalizaram US $ 136 milhões (490 milhões de dirhams).
Comentando a venda fenomenalmente rápida de todo o espaço em três edifícios - JBC 1, JBC 2 e JBC 3, que levaram menos de dois meses, Mohammed bin Mubarak, vice-presidente da Al Fajer Investment & Development, disse que "os investidores do projeto Jumeirah Business Center estão bem cientes "Tendo se tornado proprietários de escritórios neste prestigiado centro de negócios, eles não apenas economizarão o aluguel e obterão a propriedade total da propriedade, mas também devolverão os fundos investidos em um curto espaço de tempo."
"Como atualmente o custo do aluguel de espaço comercial na estrada Sheikh Zayed é de uma média de 120 a 250 dirhams por pé quadrado (US $ 42 a US $ 69), um retorno do investimento é garantido por quatro a cinco anos", afirmou ele em entrevista coletiva. .
Localizado no mais prestigiado distrito de Jumeirah Lake Towers, em Dubai, com 69 edifícios residenciais, os centros de negócios da JBC se tornarão os marcos da vida comercial do novo Dubai.
"O sucesso de nosso projeto no mercado é um resultado direto da alta demanda por imóveis comerciais com direitos de propriedade em Dubai. Hoje, empresas locais, regionais e multinacionais estão buscando oportunidades de investimento altamente eficaz em imóveis com base em imóveis em uma cidade que está rapidamente se tornando a capital comercial da região".
Ao concluir um contrato de parceria sem precedentes com um dos principais bancos da região, o Banco Comercial de Abu Dhabi, a Al Fajer Properties deu a seus clientes uma oportunidade única de financiar e fornecer suporte abrangente.
De acordo com a liderança do Banco Comercial de Abu Dhabi, os representantes da instituição financeira estão cientes de que "o Jumeirah Business Center é uma iniciativa única para Dubai, a única de sua classe, e a cooperação com a Al Fajer Properties comprova a confiança do banco no sucesso do projeto, que promete se tornar o carro-chefe do setor. imóveis comerciais ".
Em uma coletiva de imprensa, foi anunciado que a Al Ahmadiah Constructing, uma empresa que atua no mercado de construção desde 1970 e tem uma reputação de parceiro confiável, foi transferida para o contrato para a construção de novos edifícios de centros de negócios no valor de US $ 136 milhões.
"É uma grande honra para nós ser parceiros da Al Fajer Properties. O projeto é único e muito promissor. Estamos confiantes de que a participação será uma continuação digna da história da nossa empresa, pois estaremos envolvidos na criação de um dos pontos turísticos do novo Dubai", disse o serviço de imprensa. Conferência Sr. Saeed Masoudi, Gerente de Desenvolvimento, Al Ahmadiah Constructing.
Comentando o interesse da Al Fajer Properties no projeto Jumeirah Lake Towers, o Sr. Mahdar Al Tamimi, gerente geral da Nakheel do projeto Jumeirah Lake Towers, disse: “Agradecemos a colaboração com a Al Fajer Properties porque estamos confiantes no sucesso do projeto Jumeirah Business Center Towers. Essas excelentes oportunidades de investimento em imóveis comerciais no distrito apenas aumentarão sua atratividade e importância ".
Nos 35 anos de existência, o Al Fajer Group Corporation tornou-se um desenvolvedor, investidor e operador imobiliário líder, tendo conquistado as alturas nos setores de engenharia e consultoria da economia. Vários projetos imobiliários bem-sucedidos de Dubai foram promovidos sob sua asa. Hoje, a empresa cresceu e se transformou em uma grande corporação, cobrindo o setor de turismo, o setor de exposições e feiras internacionais, a produção de mercadorias, os negócios farmacêuticos, o atacado e o varejo.
Estatísticas do Jumeirah Business Center 3 e Jumeirah Business Center 4
Parceiros: Al Fajer Properties, Banco Comercial de Abu Dhabi, Nakheel e Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 andares (39 andares de escritórios, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 andares (39 andares de escritórios, G + 39)
Localizado nas torres do lago Jumeirah, entre as 5ª e 6ª trocas na estrada Sheikh Zayed
Infraestrutura de ponta exclusiva
Design futurista; grande átrio de cinco andares
Financiamento de até 75% através do Abu Dhabi Commercial Bank
A área total do edifício é de 870.000 metros quadrados. ft, dos quais 36.000 sq. ft. reservado para espaço de varejo
Layout conveniente - escritórios de 800 a 11.000 metros quadrados. pés
Custo por metro quadrado. ft - a partir de US $ 208 (750 dirhams)
O prazo previsto é janeiro de 2008.
Consultas em russo: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mail: [email protected]
