Entrevistado: Anastasia Lelyukh A EMPRESA JURÍDICA AHMED IBRAHIM ADVOGADOS E CONSULTORES JURÍDICOS CONTINUAM A CONHECER NOSSOS LEITORES COM A LEGISLAÇÃO DOS EMIRADOS ÁRABES, FORNECENDO AOS CONSELHOS E EXPLICAÇÕES VALIOSOS. HOJE, NOSSO VIZINHO É RAMI MUHAMMED AL BEDERY, CONSULTOR LEGAL AHMED IBRAHIM ADVOGADOS E CONSULTORES JURÍDICOS.
HOJE EU GOSTARIA DE AFETAR UM TÓPICO COMO A “LEI SOBRE EMPRESAS DOS EAU”. A MANEIRA MAIS FÁCIL DE ABRIR UMA EMPRESA PRIVADA NOS EAU - FAÇA-O EM UMA DAS ZONAS ECONÔMICAS GRATUITAS DISPONÍVEIS EM TODOS OS EMIRADOS DO PAÍS. AO ABRIR UMA EMPRESA NO SEZ, UM NEGÓCIOS ESTRANGEIROS NÃO PRECISARAM DE AJUDA E PARTICIPAÇÃO, ASSIM QUE O CHAMADO, DO “PATROCINADOR” QUE PODEM APARECER OUTROS CIDADÃOS DOS Emirados Árabes Unidos. Portanto, o empresário estrangeiro tem "mãos destravadas". ELE PODE FAZER NEGÓCIOS BEM COMO INFORMAR ESTE "PATROCINADOR" NESTE "NÃO AGITAR" COM TODAS AS VEZES DE MUDANÇA OU INOVAÇÃO. O ÚNICO PROBLEMA COM O QUE ELE PODE ENFRENTAR - É COM SUCESSO QUE SERÁ SEU NEGÓCIO NOS EMIRADOS, QUANTO EXIGIDO SERÁ SEUS SERVIÇOS OU BENS.
No entanto, nem todos os empresários querem abrir empresas na ZEE, alguns deles querem, por várias razões, trabalhar no emirado. Nesse caso, suas ações estarão sob o controle da "Lei das Empresas dos Emirados Árabes Unidos, nº 8 de 1984".
De acordo com esta lei, uma empresa que opera fora da SEZ deve ter um "patrocinador", um cidadão dos Emirados Árabes Unidos que controlará 51% de suas ações ou que será o dono da maior parte. Nos casos em que um cidadão dos Emirados Árabes Unidos apenas participa "passivamente" na criação de uma empresa, ele geralmente não recebe uma porcentagem de seus lucros. Ele receberá apenas uma quantia certa e fixa durante o ano e não mais. Dependendo do acordo entre o proprietário da empresa e o "patrocinador". Estou certo de que a maioria das empresas mantém tais relações entre empresários estrangeiros e emiratratas que são "patrocinadores", apesar de os emirados serem chamados de "parceiros" em documentos legais.
Deve-se notar que, às vezes, por isso, surgem vários tipos de conflitos e mal-entendidos. Afinal, de acordo com os documentos, o cidadão local passa em uma capacidade, mas, na verdade, muitas vezes, ele não é o proprietário da empresa, nem seu investidor, mas deseja obter lucro conforme especificado nos documentos constitutivos da empresa. Na minha prática, me deparei com esses casos com bastante frequência.
Parece que, nesses casos, o investidor pode provar seu caso? No entanto, existe uma saída. Um investidor fraudado pode registrar uma queixa contra um "patrocinador", guiado pelo artigo 404, "Deception of Confidence" do Código Penal dos Emirados Árabes Unidos. Infelizmente, problemas desse tipo nem sempre podem ser resolvidos com a ajuda do direito penal. Do ponto de vista da consideração de tais problemas pelo direito civil - isso é difícil. Além disso, um ato legislativo entrou recentemente em vigor nos Emirados Árabes Unidos que, se uma pessoa falsificar documentos ou as informações contidas forem falsas, o investidor e o patrocinador serão punidos em tribunal.
Tendo em conta todos esses fatos, eu aconselharia, é claro, os investidores estrangeiros a abrir empresas na SEZ, se possível. Obviamente, essa não é uma solução universal para os problemas, porque existem tipos de negócios proibidos por lei na zona econômica livre. Na SEZ, é permitida a criação de empresas que atuam na área de importação, exportação e logística. Se se tratar de comércio, esse tipo de negócio já deve ser organizado por empresas localizadas fora da ZEE.
Deve-se notar também que as autoridades do país apenas permitem que seus cidadãos se envolvam em certos tipos de atividades e negócios. Por exemplo, no setor imobiliário, nem todos os terrenos e imóveis são vendidos de forma gratuita e estão disponíveis para compra por estrangeiros. Portanto, às vezes há casos em que as transações são executadas em nome de um cidadão local, mas um investidor estrangeiro paga por isso. Atuar como agente comercial ou agência imobiliária também é permitido apenas aos cidadãos locais.
A esse respeito, recomendo vivamente que investidores e empresários estrangeiros que sejam verdadeiros proprietários de capital protejam a si mesmos, seu capital, seu tempo e seus nervos, tendo garantido assistência jurídica profissional antes da abertura da empresa.
Por exemplo, nossa empresa possui uma rica experiência na preparação de documentos desse tipo, papéis que podem ajudar os empresários a evitar problemas. Eles, legalmente, estipularão informações sobre quem realmente é dono da empresa e quem é dono de seu capital fixo. Houve momentos em que um "patrocinador" local morreu inesperadamente, e seus familiares, sem saber que ele não era realmente o verdadeiro dono da capital, exigiram que o investidor estrangeiro pagasse imediatamente todo o dinheiro, sem direito a ele. Para evitar tais situações, é importante que um investidor estrangeiro tenha em mãos um documento que estipule claramente quem e qual papel desempenha na empresa.
Além disso, gostaria de observar que um investidor nunca deve confiar nas promessas de ninguém. Todos os documentos ou promessas devem ser feitos por escrito e, de preferência, antes de assiná-los, consultar um advogado profissional. No caso de disputas, conflitos e, se o assunto for julgado, o tribunal considerará e reconhecerá apenas um documento escrito assinado e executado corretamente.
Você acha que é possível cancelar o sistema de "patrocínio" nos Emirados Árabes Unidos?
Por exemplo, no Bahrein e na Jordânia, isso já aconteceu. Eu acho que nos Emirados Árabes Unidos existe essa possibilidade. Afinal, a lei das empresas, pela qual todos agora são guiados, foi escrita e adotada há mais de 20 anos. Algumas de suas disposições, é claro, estão desatualizadas e não atendem às realidades modernas. Muitas das mudanças que ocorreram ao longo dos anos não foram refletidas nesta lei. Os negócios e o empreendedorismo no país evoluíram e cresceram desde então de maneira significativa. Portanto, sim, isso não é apenas possível, mas necessário.
As áreas de atividade nas quais o patrocínio pode ser cancelado devem incluir todas as áreas que não estão diretamente relacionadas e não podem afetar a segurança do país.
Como você comentaria sobre a redução da validade dos vistos de residentes de três para dois anos? Como isso pode afetar as atividades e negócios do país?
Penso que reduzir a validade dos vistos de residentes pode afetar negativamente os negócios. Minha opinião é que o efeito deles, pelo contrário, deve ser estendido para cinco anos, ou até mais. Por que um investidor estrangeiro, investindo no desenvolvimento do país e das empresas, deve se sobrecarregar com o problema de atualizar seu visto de residente? Empresários e empreendedores, por via de regra, são pessoas extremamente ocupadas, seu horário de trabalho está marcado para muitos meses de antecedência. Um visto de dois anos para eles é extremamente inconveniente.
Parece-me que a melhor maneira seria criar várias categorias de vistos para os empresários. Assim, os funcionários podem obter um visto válido por um ano a três anos. Isso vai depender do contrato de trabalho.
A duração de um visto para pequenos e médios investidores que investem de um a cinco milhões de dólares no desenvolvimento de suas empresas nos Emirados Árabes Unidos deve, na minha opinião, ser de pelo menos cinco anos. Os vistos para investidores que atraem capital de mais de cinco milhões de dólares para o país devem ser concedidos a eles por um período de pelo menos dez anos, o que se tornará um incentivo muito bom para que invistam cada vez mais fundos.
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